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地产圈“预言帝”又来了:2021是楼市大年,春节后一二线率先首飞

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地产圈“预言帝”又来了:2021是楼市大年,春节后一二线率先首飞
发布日期:2022-07-02 12:12    点击次数:74

承旧启新,地产大佬们结果发布楼市走势研判。不过,演讲台上,大家的论调大众模棱两可,可能丧胆被“打脸”,相比之下,活跃在外交平台上的私见领袖们则更为犀利和大胆。

近日,融创广深区域实走总裁余英在微博上发外了对2021年楼市的五大展望:

1、2021年是楼市成交量大年。大湾区中间区,上海及周边,北京是全年焦点;

2、春节后一二线率先首飞,全年量价企稳,年尾“翘尾”;

3、土地供答量增众;

4、三四线城市商品房投资属性削弱、摇曳性降矬,单方四五线城市显现“口口”;

5、政策主基调是“房住不炒”,限购限贷变相放松。

在该条微博的评论区,余英还增众了一些细节性的展望,比如:大湾区中间区指珠江两岸;北京会涨,环京不会涨,现时不是上车的时候;苏州18年和19年已经涨过了,2021年还会再涨。

余英是地产圈有名的“预言帝”,已赓续十年在微博上发布楼市年度展望,凿凿率颇高。

他曾判定2018年的楼市是“高铁城市年”,亮点是高铁带来的区域经济重媾和单方城市异军突首;2019年的楼市是“反周期调节年”,三大都市圈中间区和地铁上盖住宅、商办是全年大亮点。

2020年和2021年这两年,他对集体走情、炎点区域、土地市场、调控政策的判定大致趋同。

培育说明,2020年,纵使有疫情这只伟大的暗天鹅扇动翅膀,开发商仍旧卖了17万亿元、再创新高,深圳、东莞、广州、上海、杭州等城市买卖活跃,各地加大了优质用地供答量、成交楼板价创十年新高,单方东北、西部城市再紧缩、显现“白菜房”。

那么,2021年的走情会是2020年的放大版吗?俺们拭现时以待。

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